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福州住宅抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、福州住宅贷款期限较长,贷款期限长达30年,但福州贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、适用房产抵押周转贷款,个人房子抵押生活支出贷款,自建房屋抵押教育贷款,二手住房抵押教育贷款,抵押商品购房合同生意贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
福州福清市一揽子抵押商品房产生意贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,适用房本抵押贷款等贷款资金服务,满足车位、大额耐用消费品等需求的房产抵押贷款.
福州个人房产抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写经济适用房产抵押经营贷款,商品房子抵押大额消费贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押企业房本大额消费贷款等房产借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：福州约定家访评估房产,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理房产抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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福州个人住宅抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：福州住宅房龄在20年之内
3.面积要求：福州商住房产资金周转贷款,经济适用房子建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,二手住房贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款等抵押住宅面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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房做抵押，用款方便！
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福州经营抵押房屋借款,集体房产抵押出国留学贷款,农村自建房子抵押助学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,商住住宅抵押经营贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房屋证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、福州办公室租赁合同、房屋借款合同用途、福州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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